你可能有一些混淆，洋江水岸小区位于宁波鄞州，而不是宁海。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍庆阳公园首府小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于宁波市鄞州区下应街道贸盛路与成赛路路口，建成于2017年，建筑商是中建集团，物业公司是宁波中建物业管理有限公司，物业费为1.5元/㎡/月。小区容积率为2.3，建筑密度高于86%的同区域小区；绿化率为39%，高于88%的同区域小区，居住环境较为优美。
配套信息：
交通：周边2公里内有65个公交站，如洋江水岸站等，但无地铁站，交通配套得分优于47%的本区域小区，出行相对便利。
教育：周边3公里内有22个幼儿园，如宁波市鄞州区下应街道中心幼儿园（洋江园）等；6个小学，如鄞州中学附属下应中心小学等；9个中学，如鄞州区下应街道尚正学校等，教育配套得分优于77%的本区域小区。
医疗：周边3公里内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于36%的本区域小区，就医比较便利。
购物：周边3公里内有9个购物中心，如下应悦邻汇、培罗成广场等；189个超市，如洋江水岸洋江超市、家家旺超市等，购物配套得分优于15%的本区域小区。
休闲：周边3公里内共有65个公园，如宗德禅寺、基督教堂（同盛巷）等，休闲配套得分优于54%的本区域小区。
房价及二手房走势
当前房价方面：据房介网2025年6月4日数据，洋江水岸小区的售价为20,162元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所不同，例如96㎡的3室2厅价格在158177万元/套之间；137㎡的4室2厅价格为260万元/套。
二手房走势：2025年5月二手房价格均价18,208元/平米，环比上月下跌0.34%，同比去年下跌11.77%。2024年10月均价21,743元/㎡，环比上月下降0.39%，价格稳中有降。整体来看，近几个月洋江水岸小区二手房价格呈下跌趋势。
