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小区房价
根据房介网房产2025年5月19日的数据，融汇山水A区的售价为25,260元/㎡。部分房源信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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333㎡5室2厅698万元/套
333㎡2室1厅780万元/套
328㎡5室3厅980万元/套
344㎡4室2厅730万元/套
236㎡4室2厅399万元/套
二手房走势
根据房介网的数据，融汇山水A区4月二手均价19,523元/㎡，3月二手均价19,691元/㎡，环比上月下跌0.86%，同比去年同期下跌4.73%。
从2023年各月份二手房价格情况来看：
1.1月房价20,383元/㎡，较之前下跌9.38%。
2.2月房价20,564元/㎡，环比上涨0.89%。
3.3月房价20,327元/㎡，环比下跌1.15%。
4.4月房价21,228元/㎡，环比上涨4.43%。
5.5月房价21,266元/㎡，环比上涨0.18%。
6.6月房价21,824元/㎡，环比上涨2.62%。
7.7月房价21,824元/㎡，与上月持平。
8.8月房价22,955元/㎡，环比上涨5.19%。
9.9月房价23,710元/㎡，环比上涨3.29%。
10.10月房价22,842元/㎡，环比下跌3.66%。
11.11月房价22,153元/㎡，环比下跌3.02%。
12.12月房价22,726元/㎡，环比上涨2.59%。
小区介绍
基本信息：融汇山水A区位于闽侯区上街板块，地址是大洋路1号，于2006年竣工，由福州融汇房地产有限公司开发。小区共约31栋楼，为低层别墅商品房住宅，总户数70户，容积率为0.4左右，绿化率50.0%。
户型面积：户型面积有168㎡617㎡左右的46居室。
小区环境：小区内部绿植多，环境较好。整体入住率较高，管理规范，周边环境优美，位于乌龙江旁、福州一中背后，部分房源能欣赏到江景。
周边配套：交通方面，距小区约1.4km是福州大学地铁站，途经地铁2号线；距小区约243m是融汇山水公交站，有地铁接驳19号专线公交车在此停靠；距小区约1.4km是科技东路，自驾出行便捷。教育方面，小区附近教育资源丰富，约313m处有耶鲁星锦湾幼儿园，约1.4km处是福州高新区实验小学，约1.1km处是福州第一中学（新校区）。生活方面，建平超级农贸市场距离小区约827m，小区距离中国银行（福州高新区支行）约1.4km，距离中国电信（星锦湾闽侯上街天翼专营店）约388m。
